Finca in der Nähe von Santa Gertrudis mit Wohn- und Gewerbelizenzen

Finca zu verkaufen in Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia del Río

Entdecken Sie eine Welt voller Möglichkeiten mit dieser weitläufigen Finca, die sowohl über Wohn- als auch Gewerbelizenzen verfügt und sich in der Nähe des bezaubernden Ortes Santa Gertrudis de Fruitera befindet. Dieses traditionelle Gebäude bietet grenzenloses Potenzial für gewerbliche Unternehmungen im Erdgeschoss – sei es als schickes Boutique, geräumiges Showroom oder vielseitiger Arbeitsraum. Günstig entlang einer Straße gelegen, bietet die Finca eine einfache Erreichbarkeit mit ausreichendem Außenparkplatz. Ruhig und dennoch zentral gelegen, bietet sie eine friedliche Umgebung und liegt gleichzeitig einen Steinwurf von der Stadt entfernt. Tauchen Sie ein in Kultur und Lebendigkeit in der Altstadt von Ibiza oder genießen Sie eine familienfreundliche Atmosphäre in Santa Eulalia, beide in 10 Minuten erreichbar. Die idyllische Bucht von Talamanca ist nur 10 Autominuten entfernt, während der malerische Strand von Cala Llonga in nur 15 Minuten erreichbar ist. Neben der zentralen Lage ist diese gewerbliche und Wohnperle nur 15 Autominuten vom Flughafen entfernt. Diese bemerkenswerte Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück balearischer Geschichte zu besitzen, indem sie traditionelle Eleganz nahtlos mit einer äußerst günstigen Lage und grenzenlosen Möglichkeiten verbindet.

Im Jahr 1900 erbaut, hat dieses vielseitige Anwesen seinen charmanten traditionellen balearischen Stil bewahrt. Mit wunderschönen Merkmalen wie robusten Holzbalken, beeindruckenden Bögen und faszinierenden authentischen Holztüren strahlt es die symbolische Atmosphäre der Balearen aus. Mit einer bebauten Fläche von 499m2 auf einem großzügigen Grundstück von 2675m2 besitzt das Gebäude eine Genehmigung für 404m2 Gewerbefläche im Erdgeschoss und 95m2 Wohnfläche im ersten Stock. Beim Betreten durch authentische Holztüren entdecken Sie charmante Details wie Bleiglasfenster, Dachfenster, rustikale Holzbalken, eine vollständig verspiegelte Wand, wunderschöne massive Holztüren und einen traditionellen Kamin. Der gewerbliche Bereich umfasst separate Herren- und Damenräume sowie einen praktischen Wasch- und Lagerraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, der über einen separaten Küchenbereich verfügt, der für eine vollständig maßgeschneiderte Küche bereit ist, die Ihren kulinarischen Wünschen entspricht. Das Wohnzimmer verfügt über geflieste Böden, hohe Decken mit Holzbalken und Terrassentüren, die zu einer geräumigen Solarium-Terrasse führen. Auf diesem Stockwerk befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Alle Fenster und Türen sind mit Sicherheitsgittern für Ihre Sicherheit und Ruhe ausgestattet.

Beim Betreten des Geländes werden Sie von einem weitläufigen geschotterten Außenparkplatz begrüßt, der ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Durchqueren Sie einen kleinen Garten, der mit zwei einladenden künstlerischen Statuen und typischer balearischer Flora geschmückt ist, um den Eingang der Finca zu erreichen. Von hier aus gelangen Sie zu den wunderschönen Außenpatios – einer großzügigen Überdachung mit Platz für einen großen Esstisch im Freien, die eine perfekte mediterrane Kulisse für die Unterhaltung von Gästen schafft. Authentische kolossale Holztüren verleihen Charakter und Charme als Hintergrund. Der zweite Patio bietet endlose Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung, darunter ein überdachter Entspannungsbereich im Bali-Stil, ideal zum Entspannen oder für ruhige Momente des Yoga und der Meditation. Auf der ersten Etage bietet eine geräumige Solarium-Terrasse einen Panoramablick auf die Landschaft von Ibiza für privaten Sonnengenuss. Das Gelände ist komplett eingezäunt und gewährleistet Ihre Privatsphäre und Sicherheit. Diese außergewöhnliche Immobilie kombiniert nahtlos erstklassige gewerbliche Raumoptionen mit komfortabler Wohnunterkunft und bietet eine ideale Leinwand, um Ihre Wohn- und Geschäftsambitionen auf Ibiza zu verwirklichen.

Höhepunkte: – Finca mit Wohn- und Gewerbelizenzen – In der Nähe von Santa Gertrudis neben einer belebten Straße gelegen – Bekannte Lage – Zentrale Position auf der Insel

Eigenschaften

Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Nahe Ortszentrum, Haustiere erlaubt, Offener Kamin, Gästezimmer, Abstellraum, Solarium, Wohnzimmer, Private Terrasse, Wohnzimmer, Annehmlichkeiten nahebei, Ausblick auf Landschaft, Waschküche, Internet - Wi-Fi, Einbauschränke, Panoramablick , Offene Terrasse, Möbel nach Wahl, Guter Zustand.