Sich in der sich ständig verändernden Immobilienlandschaft zurechtzufinden, kann eine Herausforderung sein, insbesondere wenn es darum geht, die Auswirkungen neuer Steuergesetze zu verstehen. Bei Ibiza Hills Homes ist es uns ein Anliegen, unseren Kunden die aktuellsten Informationen zur Verfügung zu stellen und sicherzustellen, dass sie gut gerüstet sind, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unser Team ist mit der Immobilienwelt bestens vertraut und wird von einem robusten Netzwerk von Fachleuten aus verschiedenen Bereichen unterstützt. Ganz gleich, ob Sie den Rat eines Steuerberaters, eines Rechtsberaters oder eines Immobilienverwaltungsexperten benötigen, wir können Sie mit vertrauenswürdigen Fachleuten verbinden, die Ihnen wertvolle Einblicke und Dienstleistungen bieten können.
Angesichts der jüngsten bedeutenden Steueränderungen auf Ibiza halten wir es für wichtig, diese Entwicklungen und ihre möglichen Auswirkungen auf Bewohner und Immobilienbesitzer auf der Insel zu erklären. Folgendes müssen Sie wissen:
Die Änderungen erklärt
In einer wegweisenden Entscheidung hat die neue Regierung der Balearen unter der Führung von Marga Prohens die Erbschafts- und Schenkungssteuer für direkte Verwandtschaftslinien, einschließlich Eltern und Kinder, Großeltern und Enkelkinder sowie Ehepartner, abgeschafft. Dieser Schritt, der auch eine Kürzung von bis zu 50 % zwischen Geschwistern sowie zwischen Onkeln und Neffen beinhaltet, ist ein bedeutender Schritt in Richtung finanzieller Entlastung für Familien auf den Inseln.
Wahlversprechen eingehalten
Diese Steuerreform war ein zentrales Versprechen der PP der Inseln im Wahlkampf. Nun ist die Maßnahme unmittelbar nach ihrer Veröffentlichung im Amtsblatt der Inseln in Kraft getreten und muss innerhalb eines Monats vom Regionalparlament ratifiziert werden.
Durch die Reform wird die Steuer auf Erbschaften und Schenkungen zwischen direkten Verwandtschaftslinien abgeschafft, was sowohl Erbschaften von Todes wegen als auch Erbschaften zu Lebzeiten betrifft. Bei Erbschaften zwischen Geschwistern oder zwischen Onkeln und Neffen, bei denen der Verstorbene keine Nachkommen hat, beträgt die Kürzung 50 %. Bei Nachkommen beträgt die Ermäßigung 25 %.
Die Balearen zeichnen sich dadurch aus, dass keine andere Gemeinde so weit bei der Senkung der Erbschafts- und Schenkungssteuer gegangen ist, einer Steuer, deren Verwaltung wie die Vermögensteuer den Autonomen Gemeinschaften übertragen wird. Diese Steuer war vor mehr als einem Jahrzehnt die erste, die Gegenstand eines Steuerwettbewerbs nach unten zwischen autonomen Gemeinschaften war.
Hilfe für Junge und Benachteiligte
Neben der Reform der Erbschafts- und Schenkungssteuer hat die Regierung auch die Abschaffung der Grunderwerbsteuer beim Erwerb einer Erstwohnung bis zu 270.000 Euro für Jugendliche unter 30 Jahren und Menschen mit Behinderung beschlossen. Die Steuer ermäßigt sich außerdem um 50 % für den Kauf einer Erstwohnung für junge Menschen unter 35 Jahren sowie für den Kauf eines gewöhnlichen Wohnsitzes für kinderreiche Familien, Alleinerziehende oder Personen, die Menschen mit Behinderungen betreuen.
Die Regierung der Balearen hat im vergangenen Jahr durch diese Steuer 124 Millionen Euro eingenommen. Allerdings werde dieser Betrag laut Prohens in anderen Bereichen nicht an den Bürger weitergegeben, weil „der Spielraum für Steuersenkungen mehr als ausreichend ist“. Die Regierung schätzt, dass die Bürger der Insel durch die Reform 75 Millionen Euro einsparen werden, davon etwa 60 Millionen Euro bei der Erbschafts- und Schenkungssteuer und 15 Millionen Euro bei der Grunderwerbsteuer.
Dieser Schritt der balearischen Regierung ist ein bedeutender Schritt zur Entlastung von Familien, insbesondere in einer Zeit wirtschaftlicher Unsicherheit. Es bleibt abzuwarten, wie sich dies auf die breitere Wirtschaftslandschaft der Region auswirken wird und ob andere Gemeinden diesem Beispiel folgen werden.
Haben Sie bereits darüber nachgedacht, nach Ibiza zu ziehen, und die Steueränderung hat Sie überzeugt? Kontaktieren Sie uns, wir können Ihnen helfen, Ihr ideales Zuhause auf der Insel zu finden. Mit unserem Wissen und unserem Netzwerk können wir sicherstellen, dass Sie für Ihre Immobilienreise auf Ibiza gut vorbereitet und gut beraten sind.