Gran Parcela en lo Alto de una Colina con Vistas Panorámicas del Valle – Cerca de San Rafael

Parcela en venta en San Rafael, San Antonio de Portmany

Esta amplia parcela ofrece una oportunidad única para construir una moderna finca rural en una ubicación privilegiada. Situada a solo 10 minutos de la ciudad de Ibiza, cerca del pintoresco pueblo de San Rafael, la propiedad abarca 58.233 m², lo que la hace ideal para el cultivo de árboles frutales o uso agrícola. Además, la parcela permite la posibilidad de construir un pozo, que puede incluirse como parte del proyecto de desarrollo.

El proyecto planificado contempla una finca moderna con una villa principal y un anexo independiente, utilizando la huella de una casa de campo existente que data de 1838. La superficie construida total superará los 700 m². Gracias a su ubicación central, la parcela ofrece fácil acceso a todas las comodidades necesarias, con tiendas y restaurantes en San Rafael, y la prestigiosa escuela internacional Morna a solo 7 minutos de distancia.

Una vez finalizada, se estima que el valor de mercado de la villa de nueva construcción, que contará con cinco amplias habitaciones, cinco baños y una gran piscina, será de aproximadamente 7,2 millones de euros.

Condiciones de pago para desarrolladores
La compra y el desarrollo del terreno incluyen términos de pago favorables:
1. Primer pago: 500.000 € a depositar en una cuenta notarial.
2. Costos de desarrollo: El comprador asumirá los costos relacionados, incluidos los honorarios del arquitecto, los permisos y otros servicios asociados.
3. Segundo pago: 1.650.000 € dentro de los 60 días posteriores a la aprobación del proyecto por parte del Ayuntamiento de San Antonio.

En caso de que el proyecto no sea aprobado dentro de tres años, el depósito inicial de 500.000 € será reembolsado en su totalidad, aunque los costos de desarrollo ya pagados no serán reembolsados. Si el comprador no realiza el segundo pago después de recibir la aprobación, el depósito de 500.000 € será retenido por el vendedor.

Sobre la ubicación
San Rafael, ubicado en el centro de la isla de Ibiza, es una zona emergente estratégicamente situada a lo largo de la carretera que conecta la ciudad de Ibiza con San Antonio. La región ofrece fácil acceso tanto a la costa oeste, con playas como Cala Bassa y Cala Salada, como a la costa sur, que incluye destinos emblemáticos como Salinas y Playa d’en Bossa.

San Antonio, la segunda ciudad más grande de la isla, ofrece una amplia gama de servicios, incluidos restaurantes, bares, supermercados y oficinas administrativas para asuntos relacionados con propiedades. Los recientes esfuerzos por mejorar su perfil turístico incluyen renovaciones de hoteles y la incorporación de alojamientos de lujo como el hotel de 5 estrellas OKU en Cala Gració. Conocida como la "Ciudad del Atardecer", San Antonio es famosa por sus impresionantes puestas de sol, celebradas en lugares icónicos como Café del Mar y Mambo Café.

Esta parcela combina el encanto rural de Ibiza con un acceso conveniente a comodidades modernas y atracciones icónicas, convirtiéndose en una oportunidad de inversión verdaderamente única.

Características

Cocina totalmente equipada, Tiendas cerca, Cerca de la ciudad, Cerca del puerto, Colegios cerca, Animales permitidos, Aire acondicionado individual, TV por satélite, Sótano, Sala de invitados, Almacén, Entrada de seguridad, Cristal doble, A estrenar, Comedor, Barbacoa, Aseo para invitados, Terraza privada, Cocina equipada, Salón, Servicios cercanos, Vistas al campo, Internet - Wi-Fi, Terraza cubierta, Vistas panorámicas, Sin amueblar, Cerca de playa / mar, Terraza descubierta.