Desde su creación en 2013, el programa de Golden Visa de España ha sido una opción clave para inversores internacionales que buscaban obtener la residencia en España, al mismo tiempo que disfrutaban de la libre circulación por la Zona Schengen. Sin embargo, con la decisión oficial de poner fin al programa el 3 de abril de 2025, el panorama para los compradores extranjeros en Ibiza y en toda España está por cambiar. A continuación, te explicamos cómo afectará este cambio tanto a los compradores potenciales como a los actuales propietarios de inmuebles.
¿Por qué se termina el Golden Visa?
El gobierno español ha optado por abolir el programa Golden Visa, citando preocupaciones sobre su impacto en la accesibilidad a la vivienda y la especulación en el mercado inmobiliario. Si bien el programa atrajo una gran inversión, especialmente en áreas exclusivas como Ibiza, se ha cuestionado que haya contribuido al incremento de los precios de las propiedades, dificultando el acceso a la vivienda para los residentes locales.
¿Cómo afectará esto a los compradores extranjeros?
1. Pérdida de la residencia por inversión
Con el fin del programa, los ciudadanos no comunitarios perderán la opción de obtener la residencia en España a través de la compra de propiedades. Aquellos interesados en adquirir una segunda residencia en Ibiza deberán recurrir a alternativas como el visado no lucrativo, que exige cumplir con requisitos financieros más estrictos y justificar medios de subsistencia.
2. Mayor competencia antes de la fecha límite
Dado que el programa finalizará en breve, se prevé un aumento en la demanda de propiedades de alto valor, especialmente en destinos tan exclusivos como Ibiza. Los compradores interesados en asegurar su residencia mediante el Golden Visa deberán actuar rápidamente para cerrar la compra y formalizar su solicitud antes de la fecha límite de abril de 2025.
3. Evolución del mercado tras la abolición
Aunque se espera que el mercado inmobiliario de lujo en Ibiza siga siendo atractivo debido a su estilo de vida exclusivo y su gran potencial de inversión, la ausencia del Golden Visa podría modificar el perfil de los compradores. Es probable que haya un mayor enfoque en inversores europeos o compradores internacionales con capacidad de pago inmediata, mientras que los compradores no comunitarios tendrán que buscar otras opciones de residencia.
¿Qué alternativas existen?
Para aquellos que no puedan cumplir con el plazo de abril de 2025, existen diversas alternativas para residir en España:
– Visado no lucrativo, que permite residir en España sin trabajar, pero con la obligación de demostrar medios económicos suficientes.
– Visado para emprendedores, dirigido a aquellos que desean establecer un negocio en España.
– Compra o alquiler de propiedades sin necesidad de residencia, ya que no existen restricciones para que los no residentes posean propiedades en España.
Actúa ahora para aprovechar esta oportunidad única
Si estás considerando una inversión en Ibiza, esta es la última oportunidad para beneficiarte del programa Golden Visa. Al actuar antes de abril de 2025, no solo asegurarás los beneficios de la residencia, sino que también podrás invertir en una de las islas más emblemáticas del mundo, disfrutando de su estilo de vida exclusivo.
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