Navegar por el panorama siempre cambiante de los bienes raíces puede ser un desafío, especialmente cuando se trata de comprender las implicaciones de las nuevas leyes fiscales. En Ibiza Hills Homes, nos dedicamos a brindar a nuestros clientes la información más actualizada, asegurándonos de que estén bien equipados para tomar decisiones informadas. Nuestro equipo, versado en el mundo inmobiliario, está respaldado por una sólida red de profesionales de diversos campos. Ya sea que necesite el asesoramiento de un asesor fiscal, un asesor legal o un experto en administración de propiedades, podemos conectarlo con profesionales confiables que pueden brindarle información y servicios valiosos.
A la luz de los importantes cambios fiscales recientes en Ibiza, creemos que es crucial explicar estos desarrollos y su posible impacto en los residentes y propietarios de la isla. Esto es lo que necesita saber:
Los cambios explicados En una decisión histórica, el nuevo gobierno de Baleares, liderado por Marga Prohens, ha suprimido el impuesto de sucesiones y donaciones por parentesco directo, incluidos padres e hijos, abuelos y nietos y cónyuges. Este movimiento, que también incluye una reducción de hasta el 50% entre hermanos y entre tíos y sobrinos, es un paso importante hacia el alivio económico de las familias en las islas.
Promesas electorales cumplidas Esta reforma fiscal fue una promesa clave del PP de las islas durante la campaña electoral. Ahora, la medida ha entrado en vigor inmediatamente después de su publicación en el Boletín Oficial de las islas, pendiente de ratificación en el Parlamento regional dentro de un mes.
La reforma elimina el impuesto sobre sucesiones y donaciones entre líneas de parentesco directo, afectando tanto a las herencias por causa de muerte como a las realizadas en vida. En el caso de herencias entre hermanos o entre tíos y sobrinos donde el causante no tenga descendencia, la reducción será del 50%. Si hay descendientes, la reducción será del 25%.
Baleares destaca como ninguna otra comunidad ha llegado tan lejos en sus reducciones en el impuesto de sucesiones y donaciones, un impuesto cuya gestión se traslada a las comunidades autónomas, como el impuesto sobre el patrimonio. Este impuesto fue el primero en ser objeto de una competencia fiscal a la baja entre comunidades autónomas hace más de una década.
Ayuda para jóvenes y desfavorecidos Además de la reforma del impuesto sobre sucesiones y donaciones, el gobierno también ha aprobado la eliminación del impuesto de transmisiones patrimoniales en la compra de primera vivienda hasta 270.000€ para jóvenes menores de 30 años y personas con discapacidad. También se reduce el impuesto en un 50% para la compra de primera vivienda para jóvenes menores de 35 años y para la compra de vivienda habitual para familias numerosas, monoparentales o que tengan a su cargo personas con discapacidad.
El Govern de Baleares recaudó el año pasado 124 millones de euros a través de este impuesto. Sin embargo, según Prohens, esta cantidad no se repercutirá al ciudadano en otros ámbitos porque “hay margen más que suficiente para bajar los impuestos”. El Gobierno estima que los ciudadanos de la isla ahorrarán 75 millones de euros con la reforma, unos 60 millones de euros por el impuesto de sucesiones y donaciones y 15 millones de euros por el impuesto de transmisiones patrimoniales.
Esta medida del gobierno balear es un paso significativo para aliviar la carga financiera de las familias, particularmente en un momento de incertidumbre económica. Queda por ver cómo afectará esto al panorama económico más amplio de la región y si otras comunidades seguirán su ejemplo.
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