Finca près de Santa Gertrudis avec licences résidentielles et commerciales

Finca à vendre à Santa Gertrudis de Fruitera, Santa Eulalia del Río

Explorez un monde de possibilités avec cette vaste Finca bénéficiant à la fois de licences résidentielles et commerciales, nichée à côté de la charmante ville de Santa Gertrudis de Fruitera. Cet édifice traditionnel offre un potentiel illimité pour des projets commerciaux au rez-de-chaussée, que ce soit en tant que boutique chic, showroom spacieux ou espace de travail polyvalent. Idéalement située le long d’une route, la Finca offre une accessibilité facile avec un grand parking extérieur. Tranquille mais central, elle offre un cadre serein tout en étant à deux pas de la vie citadine. Plongez-vous dans la culture et la vitalité de la vieille ville d’Ibiza ou profitez d’une atmosphère conviviale à Santa Eulalia, toutes deux accessibles en 10 minutes. La baie idyllique de Talamanca n’est qu‘à 10 minutes en voiture, tandis que la pittoresque plage de Cala Llonga est accessible en seulement 15 minutes. Outre son emplacement central, ce bijou commercial et résidentiel n’est qu‘à 15 minutes en voiture de l’aéroport. Cette propriété remarquable offre une opportunité unique de posséder une partie de l’histoire des Baléares, fusionnant harmonieusement élégance traditionnelle et emplacement hautement pratique avec des possibilités infinies.

Construite en 1900, cette propriété polyvalente a conservé son charmant style traditionnel des Baléares. Avec des caractéristiques magnifiques telles que des poutres en bois robustes, des arches impressionnantes et des portes authentiques en bois captivantes, elle respire l’atmosphère symbolique des Baléares. Avec une superficie construite de 499 m2 sur un généreux terrain de 2675 m2, le bâtiment dispose d’un permis pour 404 m2 d’espace commercial au rez-de-chaussée et de 95 m2 d’espace résidentiel au premier étage. En entrant par des portes en bois authentiques, découvrez des détails charmants tels que des vitraux, des puits de lumière, des poutres en bois rustiques, un mur entièrement miroir, de belles portes en bois massif et une cheminée traditionnelle. La zone commerciale comprend des toilettes séparées pour hommes et femmes, ainsi qu’une buanderie pratique et un espace de stockage. Un escalier intérieur mène au premier étage, avec une cuisine séparée prête pour une cuisine entièrement personnalisée selon vos désirs culinaires. Le salon dispose de carrelage au sol, de hauts plafonds avec poutres en bois et des portes-fenêtres donnant sur une terrasse solarium spacieuse. À cet étage, on trouve deux chambres spacieuses et une salle de bains avec baignoire. Toutes les fenêtres et portes sont équipées de barres de sécurité pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.

En entrant sur les lieux, vous êtes accueilli par un vaste espace de stationnement extérieur en gravier, offrant un espace généreux pour plusieurs véhicules. Traversez un petit jardin orné de deux statues artistiques accueillantes et de la flore typique des Baléares pour atteindre l’entrée de la Finca. À partir de là, accédez aux magnifiques patios extérieurs – une généreuse zone couverte avec de la place pour une grande table à manger extérieure, créant un cadre méditerranéen parfait pour recevoir des invités. Des portes en bois colossales authentiques ajoutent du caractère et du charme en arrière-plan. Le deuxième patio offre d’innombrables opportunités de loisirs et de détente, avec un espace de détente couvert de style Bali idéal pour se prélasser ou pour des moments sereins de yoga et de méditation. Au premier étage, une terrasse solarium spacieuse offre des vues panoramiques sur la campagne d’Ibiza pour profiter du soleil en toute intimité. Le site est entièrement clôturé, assurant votre vie privée et votre sécurité. Cette propriété exceptionnelle combine de manière transparente des options d’espace commercial haut de gamme avec un logement confortable, offrant une toile idéale pour concrétiser vos ambitions résidentielles et commerciales à Ibiza.

Points forts : – Finca avec licences résidentielles et commerciales – Située près de Santa Gertrudis à côté d’une route fréquentée – Emplacement bien connu – Position centrale sur l‘île

Caractéristiques

À proximité des commerces, Près de la ville, Animaux acceptés, Cheminée, Chambre d'invités, Entrepôt, Solarium, Salle à manger, Terrasse privée, Salle de séjour, Services de proximité, Vue campagne, Buanderie, Internet - Wi-Fi, Placards, Vue panoramique, Terrasse découverte, Meubles en option, Bon état.